西荻賃貸ライフ powered by浜商不動産

JR中央線・西荻窪駅のアパート、マンションetc.で暮らす・暮らしたいあなたのための“西荻”ポータルサイト

お問合せ

このページをシェアする

賃貸管理のご案内

何よりも、地元で安心して任せられる、そんな管理が基本です。

稼働率や、家賃の収納管理、建物の補修など物件オーナー様の悩みは様々です。
浜商不動産では独自の賃貸管理サービスにより、オーナー様の負担を減らします。

賃貸経営の要は、なによりも稼働率を上げて維持することです。

浜商不動産では40年に渡るの経験とノウハウで、西荻窪エリア管理戸数No.1を達成しており、入居者のニーズを的確につかむことで、稼働率の向上を力強くバックアップしています。

地元・西荻を知り抜いた浜商にどうぞお気軽にお問い合わせください。

浜商不動産の賃貸管理サービス
効果的な入居者募集展開で稼働率の向上へ

家賃相場を精査し、適正な募集条件をご提示。入居希望者にはオーナー様からの管理物件を優先してご紹介いたします。また、空室対策会議を定期的に行ない、タイムリーな対応を行います。

家賃収納代行で効率化、未収の督促もストレス軽減

家賃の入金については銀行とオンライン管理を行なっていますので、通帳の記帳、入金管理などの必要がありません。未入金があった場合は督促業務を行ないます※。また、月毎に家賃精算書を発行いたします。※法的手続きに関してはオーナー様のご負担となります

退去時には立会い、敷金精算を代行。次の募集もスムーズに

入居者から解約を受付後に、退去時の立会および敷金の精算を代行いたします。また室内のクリーニング、リフォームにあたっては業者の手配を行ないますので、次の募集への備えは万全です。

煩雑な契約書への捺印も代理で楽々 *委任を希望される場合のみ

膨大な不動産の契約処理。当社がオーナー様を代理して契約書に捺印を行うことで、オーナー様の煩雑な契約手続きが不要となります(オーナー様へは契約書の写しを送付いたします)。

入居者からのクレームの受付や設備手配

入居者様からの様々な要望、クレームの受付を行ないます。また、入居後の設備の不具合等の受付および業者・機材などの手配にも対応いたします。

委託物件の清掃や定期巡回で、物件価値を向上

【物件清掃】オーナー様と事前に取り決めた内容で清掃を行ないます。入居者様の満足度アップ、募集時の成約向上等につながります。

【定期巡回】定期的な電球交換、施設点検、消防などの法定点検を行います。

賃貸物件の管理や運用のご相談は、浜商不動産へお気軽に!

お問い合わせ
浜商不動産 管理部管理課

TEL.03-3331-5311

受付時間/9:00〜18:00(水曜定休)

WEBフォームからお問い合わせ

浜商不動産 スタッフ紹介

ページのトップへ