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築浅物件！安心の旭化成ヘーベルメゾン物件です♪オートロック・宅配ボックス・TVモニターフォンで防犯面に配慮！１フロア２世帯で独立性の高いお部屋♪人気の角部屋3LDKタイプで各部屋収納など収納豊富です♪システムキッチン・シャンプードレッサー・浴室乾燥機など設備充実！ネット無料利用可！自転車駐輪可！
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築浅物件！ 1/13 -
間取り 2/13 -
外観 3/13
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その他共有部分 4/13
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その他共有部分 5/13
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その他共有部分 6/13
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ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 杉並上井草3丁目店 7/13
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杉並区立今川図書館 8/13
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ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 杉並桃井西店 9/13
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杉並今川四郵便局 10/13
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ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 善福寺店 11/13
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コジマ・ビックカメラ善福寺店 12/13
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ローソン 杉並善福寺一丁目店 13/13
アウルコートの設備・周辺施設
| 主要設備 |
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|---|---|---|---|
| 設備 | 敷地内ゴミ置き場、防犯シャッター、洗面所独立、ガスキッチン、インターホン、給湯、石油ストーブ不可、洗面台、ＴＶインターホン、ネット専用回線、温水洗浄便座、グリル、フローリング、振り分け、トイレ有、カウンターキッチン、一部フローリング、バス・トイレ別、２口コンロ、全居室収納、脱衣所、シャワー、収納有、冷房、玄関収納、暖房、シャッター、追い焚き風呂、洗濯機置場、収納３ヶ所、ガス給湯、クローゼット、システムキッチン、浴室乾燥、ネット使用料不要、シューズボックス、ガスコンロ設置済、全居室フローリング、バス有、室内洗濯機置場、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン全室 | ||
| 特徴 | 宅配ＢＯＸ、防犯カメラ、３面採光、セキュリティ有り、モニタ付オートロック、オートロック、陽当たり良好、南西角住戸、２面採光、２面バルコニー、角住戸、３方角住戸、ハウスメーカー施工、１フロア２住戸、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可 | ||
| 光ファイバー | エレベーター | ||
| 駐車場 |
特徴：駐輪場有り |
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| 周辺施設 |
コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 杉並上井草3丁目店 近隣 169m 図書館：杉並区立今川図書館 近隣 284m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ 杉並桃井西店 近隣 487m 郵便局：杉並今川四郵便局 近隣 495m スーパー：ｻﾐｯﾄｽﾄｱ 善福寺店 近隣 514m ショッピング施設：コジマ・ビックカメラ善福寺店 近隣 536m コンビニ：ローソン 杉並善福寺一丁目店 近隣 617m |
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お問い合わせ番号
0000010633
アウルコートの物件詳細
| 物件名 | アウルコート 301 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 東京都杉並区 今川４丁目２５－８ | ||
| 交通 | 西武新宿線 上井草駅 徒歩15分 西武新宿線 上石神井駅 徒歩19分 中央・総武線各停 西荻窪駅 徒歩21分 |
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| 構造 | 鉄骨 | 建物種別 | マンション |
| 総戸数 | – | 築年月 | 2021年7月31日（築4年） |
| 間取り | 3LDK（LDK10.4畳、洋室5.5畳、洋室5.5畳、洋室4.4畳） | ||
| 面積（専有/延床/土地） | 65.42㎡ / – / – | その他面積 | |
| 所在階/階数 | 1階 / 4階建 | 向き | 南 |
| その他制限事項 | |||
※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
アウルコートの費用・契約情報
| 賃料 | 19万1500円 | 管理費/共益費/雑費 | – / 7,500円 / – |
|---|---|---|---|
| その他月次費用 | 敷金/礼金 | 1ヶ月 / 1.5ヶ月 | |
| 保証金/敷引/償却 | – / – / – | 敷金積み増し | |
| その他一時金 |
My Conciel Club：18,000円 鍵交換・設定費用：16,500円 |
更新料 | 1ヶ月（新賃料） |
| 仲介手数料 | 1.1ヶ月 | ||
| その他費用 | 退室クリーニング費用：101,200円 | ||
| 契約種別 | 普通借家契約 期間：2年 | ||
| 損保 | 要 名称：家財保険 料金：20,400円 期間：2年 | ||
| 保証会社 | 保証人（不要） 保証会社（必須）My Concierパートナー（初回賃料総額50％、継続20,000円（2年毎）） | ||
| 現況 | 退去予定 | 入居時期 | 2026年7月14日 予定 |
| 入居条件 | ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供可、友人同士不可 | ||
| 備考 |
内見のご予約はこちらからどうぞ♪ https://www.hamasho-f.co.jp/reservation/ |
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アウルコートのその他の情報
| 取引態様 | 仲介元付（一般） | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000010633 | 物件管理コード | 1106778405920000012800 |
| 情報更新日 | 2026年06月06日 | 次回更新日 | 2026年07月06日 |
アウルコートの広告主情報
| 店舗名称 | 株式会社浜商不動産 | 担当者 | 吉成 菜月 |
|---|---|---|---|
| 事務所の所在地 | 東京都杉並区西荻南３丁目15－2 | 電話番号 | 050-1721-5104 |
| 宅建免許番号 | 東京都知事（9）第52103号 | 不動産会社コード | 4558 |
| 加盟団体名 | (社)東京都宅地建物取引業協会,(社)全国宅地建物取引業保証協会 | ||
