Point

荻窪駅からも徒歩圏内！約５帖の大きめのロフトつき♪ＴＶモニターフォンで防犯面安心！角部屋２面採光のお部屋でロフトにも窓あり♪人気のバストイレ別・室内洗濯機置場・浴室乾燥機・追い炊き機能バスなど設備充実です！Ｊ：ｃｏｍ導入済み！自転車駐輪可！

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お問い合わせ番号
0000010592

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 17.52㎡	築年月	2005年9月25日（築20年）
所在階 / 階数	1階 / 2階建	向き	西
アクセス	中央線荻窪駅徒歩13分中央線西荻窪駅徒歩19分京王井の頭線高井戸駅徒歩22分
所在地	東京都杉並区南荻窪１丁目38-7 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別室内洗濯機置き場エアコンあり
設備	ガスキッチン、ガスコンロ設置済、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、ユニットバス、温水洗浄便座、追い焚き風呂、浴室乾燥、洗面台、収納有、クローゼット、シューズボックス、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、ＴＶインターホン、インターホン、洗濯機置場、全居室フローリング、室内洗濯機置場、フローリング、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、ロフト、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、セキュリティ有り、通風良好、角住戸、陽当たり良好、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場	状況：無
周辺施設	公園：南荻窪公園近隣 333m 銀行：山梨中央銀行荻窪支店近隣 336m 郵便局：荻窪川南郵便局近隣 392m 内科：張内科ｸﾘﾆｯｸ近隣 439m 内科：都筑医院近隣 470m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ荻窪桃二小南店近隣 396m 図書館：杉並区立南荻窪図書館近隣 487m スーパー：OK(ｵｰｹｰ) 荻窪店近隣 474m 公共施設：大宮前体育館近隣 448m 警察署・交番：荻窪警察署荻窪五丁目交番近隣 527m

お問い合わせ番号
0000010592

物件名	グレースハイムⅢ 101
所在地	東京都杉並区南荻窪１丁目38-7
交通	中央線荻窪駅徒歩13分中央線西荻窪駅徒歩19分京王井の頭線高井戸駅徒歩22分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	–	築年月	2005年9月25日（築20年）
間取り	1K（洋室6畳、ロフト5畳）
面積（専有/延床/土地）	17.52㎡ / – / –	その他面積
所在階/階数	1階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	6万8000円	管理費/共益費/雑費	– / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：22,000円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	保証料:816円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：住宅総合保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）連帯初回保証料：賃料総額の50％／更新保証料：1年毎10,000円／月額保証料：賃料総額の1.2%/保証人必須
現況	改装中	入居時期	2026年6月上旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、子供不可、単身可、友人同士不可
備考	内見のご予約はこちらからどうぞ♪ https://www.hamasho-f.co.jp/reservation/

店舗名称	株式会社浜商不動産	担当者	若山　瑠依
事務所の所在地	東京都杉並区西荻南３丁目15－2	電話番号	050-1721-5104
宅建免許番号	東京都知事（9）第52103号	不動産会社コード	4558
加盟団体名	(社)東京都宅地建物取引業協会,(社)全国宅地建物取引業保証協会