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2階角部屋！TVモニターフォンで防犯面安心！独立洗面台・システムキッチン・室内洗濯機置場・バストイレ別などの設備充実です！J:com導入済み！自転車駐輪1台まで可！※バイク不可 ※残置物（照明器具３基／撤去費用は借主負担になります）※喫煙不可※床鳴り調整は不可になります。

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お問い合わせ番号
0000000241

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	2DK / 34.78㎡	築年月	1987年3月上旬（築39年）
所在階 / 階数	2階 / 2階建	向き	西
アクセス	中央線西荻窪駅徒歩15分中央線吉祥寺駅徒歩26分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩26分
所在地	東京都杉並区善福寺２丁目17-6 （周辺地図）

主要設備	バス・トイレ別 2階以上室内洗濯機置き場エアコンあり洗面所独立
設備	ガスキッチン、キッチンに窓、システムキッチン、ガスコンロ設置済、３口以上コンロ、シャワー、トイレ有、バス・トイレ別、バス有、洗面所独立、洗面台、収納有、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、電話回線、ＴＶインターホン、インターホン、室内洗濯機置場、洗濯機置場、石油ストーブ不可、暖房、冷房、ガス給湯、給湯、振り分け、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、セキュリティ有り、当社管理物件、通風良好、２Ｆ以上、角住戸、上階無し、陽当たり良好、最上階、南西角住戸、１フロア２住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター
駐車場
周辺施設	公園：善福寺公園近隣 470m 公園：都立善福寺公園近隣 238m 大学・短大：私立東京女子大学近隣 302m コンビニ：ﾐﾆｽﾄｯﾌﾟ女子大前店近隣 616m レストラン：増田屋近隣 795m 公園：東町くすのき公園近隣 750m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ西荻女子大通り店近隣 631m 公園：本宿公園近隣 761m

お問い合わせ番号
0000000241

物件名	エステートピア善福寺 201
所在地	東京都杉並区善福寺２丁目17-6
交通	中央線西荻窪駅徒歩15分中央線吉祥寺駅徒歩26分京王井の頭線吉祥寺駅徒歩26分
構造	木造	建物種別	アパート
総戸数	4戸	築年月	1987年3月上旬（築39年）
間取り	2DK（洋室6畳、洋室4.5畳、DK6畳）
面積（専有/延床/土地）	34.78㎡ / 34.78㎡（壁芯） / –	その他面積
所在階/階数	2階 / 2階建	向き	西
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	8万8000円	管理費/共益費/雑費	– / 2,000円 / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 1ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：23,100円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	月額保証料：1,080円
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：住宅総合保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）初回保証料：賃料総額の50％／更新保証料：1年毎10,000円／月額保証料：賃料総額の1.2%／連帯保証人必須
現況	改装中	入居時期	2026年9月中旬予定
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人相談、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居可、子供不可、単身可、友人同士不可
備考	内見のご予約はこちらからどうぞ♪ https://www.hamasho-f.co.jp/reservation/

店舗名称	株式会社浜商不動産	担当者	若山　瑠依
事務所の所在地	東京都杉並区西荻南３丁目15－2	電話番号	050-1721-5104
宅建免許番号	東京都知事（9）第52103号	不動産会社コード	4558
加盟団体名	(社)東京都宅地建物取引業協会,(社)全国宅地建物取引業保証協会