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駅徒歩５分で生活至便♪鉄筋コンクリート造マンション５階南西角部屋で３面採光のお部屋です！広々10帖でアクセントクロスがお洒落♪ルーフバルコニーは14㎡！眺望・日当・通風良好！！自転車駐輪場あり！（空き１台/年間使用料：3,600円）※バイク駐輪不可　Ｊ：ｃｏｍ導入済み！

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お問い合わせ番号
601505

賃料・初期費用

物件概要

間取り / 面積	1K / 22.93㎡	築年月	1970年1月下旬（築56年）
所在階 / 階数	5階 / 8階建	向き	南
アクセス	中央線西荻窪駅徒歩5分中央線荻窪駅徒歩25分京王井の頭線久我山駅徒歩23分
所在地	東京都杉並区西荻南２丁目17-7 （周辺地図）

主要設備	2階以上エアコンあり
設備	２口コンロ、キッチンに窓、ガスキッチン、ガスコンロ設置可、浴室に窓、バス有、トイレ有、洗面台、シャワー、バストイレ同室、ＣＡＴＶ、ＣＡＴＶインターネット、室外洗濯機置場、洗濯機置場、暖房、冷房、給湯、ガス給湯、ガス（都市ガス）、水道（専用メーター）、下水（公共下水）、エアコン
特徴	閑静な住宅街、緑豊かな住宅地、３面採光、通風良好、２面バルコニー、全室南向き、２Ｆ以上、角住戸、３方角住戸、陽当たり良好、眺望良好、南西角住戸、２面採光、IT重説対応物件、オンライン内見可、オンライン相談可
光ファイバー		エレベーター	有り
駐車場	特徴：駐輪場有り
周辺施設	コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西荻南2丁目店近隣 227m スーパー：ﾏﾙｴﾂﾌﾟﾁ松庵三丁目店近隣 360m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西荻神明通り店近隣 401m その他：ＳＩＲＹ近隣 351m コンビニ：ﾌｧﾐﾘｰﾏｰﾄ杉並宮前五丁目店近隣 406m その他：エルスール近隣 433m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ西荻窪駅南店近隣 495m ドラッグストア：ｺｺｶﾗﾌｧｲﾝ西荻窪店近隣 454m 幼稚園：たから幼稚園近隣 431m

お問い合わせ番号
601505

物件名	西荻ニュースカイマンション 505
所在地	東京都杉並区西荻南２丁目17-7
交通	中央線西荻窪駅徒歩5分中央線荻窪駅徒歩25分京王井の頭線久我山駅徒歩23分
構造	鉄筋コンクリート	建物種別	マンション
総戸数	–	築年月	1970年1月下旬（築56年）
間取り	1K（洋室10畳）
面積（専有/延床/土地）	22.93㎡ / – / –	その他面積	ルーフバルコニー14㎡
所在階/階数	5階 / 8階建	向き	南
その他制限事項

※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。

賃料	7万3000円	管理費/共益費/雑費	3,000円 / – / –
その他月次費用		敷金/礼金	1ヶ月 / 0ヶ月
保証金/敷引/償却	– / – / –	敷金積み増し
その他一時金	鍵交換代：23,100円	更新料	1ヶ月（新賃料）
仲介手数料	1.1ヶ月
その他費用	月額保証料：912円 24時間あんしんサポート：16,500円/2年間
契約種別	普通借家契約　期間：2年
損保	要名称：住宅総合保険料金：18,000円期間：2年
保証会社	保証人（要）保証会社（必須）連帯初回保証料：賃料総額の50％／更新保証料：1年毎10,000円／月額保証料：賃料総額の1.2%/保証人必須
現況	改装中	入居時期	2026年11月中旬
入居条件	ペット不可、事務所不可、楽器使用不可、法人可、飲食店不可、ルームシェア不可、性別不問、二人入居不可、学生入居不可、子供不可、単身可、友人同士不可
備考	内見のご予約はこちらからどうぞ♪ https://www.hamasho-f.co.jp/reservation/

店舗名称	株式会社浜商不動産	担当者	若山　瑠依
事務所の所在地	東京都杉並区西荻南３丁目15－2	電話番号	050-1721-5104
宅建免許番号	東京都知事（9）第52103号	不動産会社コード	4558
加盟団体名	(社)東京都宅地建物取引業協会,(社)全国宅地建物取引業保証協会