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2024年1月18日～おすすめのお部屋探しのタイミングとは？～
いよいよ、不動産の業界はいわゆる「繁忙期」というものに突入します！ いや、もうすでに突入していると言っても過言ではありません！！ ４月からの新しい生活で、生活環境が大きく変わる・・・そのために初めての一人暮らしをする、という方もたくさんいるこの季節。 この時期にたくさんお問い合わせをいただく疑問が「お部屋探しっていつからすればいいの？？？」という内容です。 そもそもお部屋探しをするために乗り出さなければいけないタイミングがわからないと、動きだしづらいですよね・・・ そこで今回はお部屋探しを始めるタイミングについてのブログです！ 結論から先に申し上げます！ Q「部屋探しっていつから始めればいいの？」A「引越し予定日の１ヶ月～１ヶ月半前からがベターです！」 こちらが、賃貸物件を申し込んでからの大体のスケジュールです。 見てお分かりの通り、物件を申し込んでから入居までって意外とタイトなんです。 引越し予定日から２週間前に探すのがベスト！・・・ではあるのですが、その時期に運よく希望の物件があるとは限りません。 かといって、引越しができる状況でないのに部屋探しを始めてしまうと、「この物件すごく良いのに、引越しは２ヶ月先じゃないと無理・・・」というがんじがらめな状態に。 ちなみに申込むことは可能ですが、基本は２週間～１ヶ月入居の方という条件のオーナー様が多いので審査が通過しなかったりします。審査が通過しても契約金は契約日までに絶対に必要になります。（※入居日ではありません） 魅力的な物件はすぐに入れるお客様が申込んでしまえばすぐに決まってしまい、その幻影を追いかけて再度お部屋探しをすると、あの時みたいな物件が見つからない・・・なんて迷宮に陥ることも。 そんな迷宮入りを防ぐためにも、遅すぎない、早すぎない、 不動産会社が教える！部屋探しを始めるおすすめのタイミング！ <<引越し予定日１ヶ月半前>> ・SUUMOやHOME'Sなどのポータルサイトで家賃の相場感をみる・希望の間取り、欲しい設備などを条件を決めておく <<引越し予定日１ヶ月半前～１ヶ月>> ・条件がある程度固まってきたら、不動産会社へ・ポータルサイトでお気に入りの物件を来店時に「これありますか？」と聞いてみる ・いくつか物件を内見してみて、希望の物件があれば申込！ こんな感じがスマートなお部屋探しスケジュールかと思います。ただし、上記のスケジュールはあくまでも目安です！１回の内見で申込を決める方もいれば、数か月前から何回も内見をして決める方もいます。 特にペット可などは物件自体が多くないので、もっと時間がかかると思います。 探し方・お部屋の条件によって探す時間は変わってきますが、間違いなく言えるのは「お部屋探しは引越しができる状態ができてから！」ということ。 実際にあった事例 ・内見して良い物件があったから申し込もうと思ったけど、初期費用の準備ができていない ・同棲を始めようと思って部屋探しを始めたけど、親御さんに反対されてしまった せっかく希望の物件に出会えて新生活のイメージまでできたのに、そもそもの準備ができていないとすべて無意味になってしまいます。。つらすぎますね・・・。 そんなことのないよう、「希望に合った物件があれば引越しできる！」という状態でお部屋探しを始めるのが大事です！ せっかくのお部屋探し、やっぱり楽しんでいただきたいです♪そのためにも是非、以上を参考にしてみてください！ 不安だなという方、やっぱりどうしたらいいかわからないという方は、当社の営業スタッフにご相談してみてください♪ お客様の目線で、一緒に考えさせていただきます！ご来店をお待ちしております♪
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2023年12月26日
2023年営業最終日！今年もありがとうございました！
いよいよ2023年最後の営業日となりました！ 朝からクリスマスツリーを撤去し、午後には大掃除を開始！！３店舗をそれぞれ全力でキレイにしました♪♪ 普段できないようなところの汚れまで落としてすっきりです♪ そのあと2023年納会！軽く全員で打ち上げ！！！ みんなでしっかり納めることができました～！！ 年末年始の休業は 【2023/12/27（水）～2024/1/5（金）】となります。 また、1/6（土）は、11：00から営業予定となっております。どうぞよろしくお願いいたします。 西荻窪のみなさまや関係各所のみなさま、お取引などでお関わり頂いたみなさま、本年も大変お世話になりました！来年もどうぞ浜商不動産をよろしくお願いいたします♪ それではみなさま、良いお年をお迎えください♪
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2023年12月25日
浜商のクリスマス2023♪
本日12/25、メリークリスマスです！この華やかなシーズンも本日で終わり・・・年の瀬のさみしさが急にぐっときますね・・・ 本日は少しでもクリスマスを感じるために、マックのクリスマスっぽいフラッペをみんなで飲むことになりました！ 有志で買いに行こうとしたところ、社長がごちそうしてくれるとのことでみんなハッピー！！ 甘くておいしい～寒さにも疲れにも効きます！！笑 思わぬクリスマスプレゼントでした☆ごちそうさまでした～！ 明日にはもうクリスマスのデコレーションも撤去してしまうので、シカちゃん（トナカイの名前）ともお別れです・・・雄姿を撮っておきました。 明日は当社、会社をあげての大掃除もあります！ 一年の汚れを祓うために、ばっちり気合い入れてやりたいと思います♪
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2023年12月21日
忘年会の時期です！
先日は時間が結構空いてしまいましたが、１１月に出店したすぎなみフェスタの打ち上げ＆合同忘年会を行いました！ 殖産ベストと浜商不動産合同店舗だったので、打ち上げもたくさんのメンバーで大盛り上がり！ 運動好きなメンバーが多く、途中から予期せぬ卓球大会へ突入。 レベルが高いです。本気です。 やるからにはみんな本気の勝負の顔！（笑）白熱した戦いでした！！！ 西荻の美味しいごはんをたくさん手配しておなかいっぱいに。 その後はいつものカラオケ館に流れ込み、二次会に突入！カラオケ館西荻窪店さま、いつもお世話になっております♪ カラオケ館キャラクター「カラたん」のぬいぐるみもゲットしました♪ にしぞうと並んで映えそうな鮮やかなブルー！笑 英気もたくさん養えたので、本年も残り数日ですが最後まで駆け抜けていきたいと思います！どうぞよろしくお願いいたします！
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2023年12月18日
クリスマスイベントin杉並区立大宮前公園に参加しました！
昨日は杉並区立大宮前公園にてクリスマスイベント「あわてんぼうのサンタクロースと遊ぼう♪」に浜商メンバーが参加しました！ 事前申し込みイベントで、参加した子供たちがサンタクロースが持っているスタンプを集めます！スタンプを集めきれたら持ってきたプレゼントをもらえるので子供たちも真剣です・・・！ 集められたパパサンタクロースは１０人！ この中にスタンプを持っているサンタが５人ほどいて、ちびっこが探し出し、追い駆けまわります！ 当社の矢島はなんと「蝶ネクタイサンタ」に選出され、この荘厳な表情・・・！（？）完全に蝶ネクタイサンタになりきっています。準備運動も怠りません。 企画がスタートすると、子供たちは公園を駆け回り、サンタからスタンプをコンプリートしていました！ こどもたちが大好き、クリスマスのおめかしをしたにしぞうも出動！テンションが上がっているのが鼻の激しさに現れています。にしぞうの鼻に触ると良いことがあるかもという噂を聞いて、みんなナデナデ♪ 生バンドがクリスマスソングをたくさん演奏してくれて、公園はすっかりクリスマスモードに。遊んで楽しいボードゲームや、お絵かきスポットも用意されていました◎ 寒空も吹き飛ばすちびっこたちの元気さに、メンバーも元気をもらってしまいました！こういうイベントが開催できる西荻はほんとに良い街だな～としみじみ思いました。。。 運営のみなさまもご参加いただいたみなさまもおつかれさまでした♪メリークリスマス！！！
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2023年12月4日
クリスマスモードになりました♪
ついに１２月になってしまいました！なんとなく年末感も漂っていますね・・・！ 浜商不動産もすっかりクリスマスモードに♪本店には210cmの大きなクリスマスツリーが登場！ 金色のトナカイもお店に来たお子様たちに人気です♪（スタッフからは「シカちゃん」と言われて可愛がられています。トナカイなのに名前がシカなのが切ないです。） 駅前店や北口店の支店にもちゃんとツリー！いっぱいのプレゼント共にクリスマス気分満載です！ 本店や駅前店の店頭もこんな感じでキラキラモード◎本物のもみの木も♪ クリスマスの明るい雰囲気はとってもテンション上がりますよね♪お近くを通られる際はぜひ見て行ってください♪
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2023年11月16日
殖産グループホールディングス総会が行われました！
先日は浜商不動産が所属する「殖産グループホールディングス」の全体総会がありました！ ホールを貸し切って各会社の報告を行います♪当社はメンバー全員が登壇して、それぞれの持ち味を紹介。 「全員」ということで、にしぞうも登壇です！ にしぞうもご挨拶！多くのメンバーを前ににしぞうも緊張気味です。 このあとそのまま懇親会も行われました。 それぞれの会社の持つ強みを活かして、他のグループではできないような連携もできるようになるかと思います。グループ全体で不動産業界を盛り上げていけるように精一杯努めて参ります！
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2023年11月7日
社員のご紹介｜売買課：岩本
去年９月の入社から１年と少し！当社・浜商不動産の売買担当として活躍する岩本をご紹介します◎ 愛称さっちゃん！仕事にも１００％で向き合い、趣味もダンスやヨガなど常にアクティブ！ ずっと売買業界でやってきて経験豊富な彼女。ぜひ売買関係でご相談等があればおまかせください♪ 以下、岩本にインタビューを実施してみました！ Q.ご趣味は？ A.建築雑誌を観ること！旅行！踊ること！です。 Q.いつも元気なさっちゃんですが、元気の源は？ A.皆様とのコミュニケーションでイー(・∀・) !!お話をすること！美味しいものを食べること！です。 Q.浜商不動産を知ってましたか？どんなイメージでしたか？ A.転職活動を始めるまで知りませんでした。面談後のオフィスツアーで初めて来ましたが、不動産屋ぽくないと感じました！！ Q.入社してみて感想は？ A.とても働きやすい環境であることに感謝しています！仕事では最高のパフォーマンスを出せそうです！ Q.売買担当としてズバリ自分の強みは？ A.どんな案件にも本気で向き合うことです！！！！ Q.みなさまにひとこと！ A.この仕事が大好きでやっています！是非私に相談してください！
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2023年11月6日
＼杉並フェスタ2023出店／ありがとうございました！！
11/4、5と２日間桃井原っぱ公園で行われた「杉並フェスタ2023」無事終了しました♪ 当社浜商不動産と関係会社殖産のベストが合同で出店した「にしぞうとベスピのゆるキャラえんにち」大盛況でございました！ 1日100個限定の「にしぞうのリンゴ飴」は同日ともなんと２時間足らずで完売・・・！想像以上に大人気となりました♪このりんご飴は西荻窪のフルーツサンド「Ogi cafe」さんの完全監修で、びっくりするくらい美味しい仕上がりに。 実はリンゴ飴って、すごく奥が深くて作るのもすっっごく難しいんです。（スタッフたちで実験済みですが全然簡単にきれいなものが作れなかった・・・）より美味しいリンゴ飴にするために何度も試作品をお持ちいただき、プロ魂に感動しました・・！！ Ogi cafeさん本当にありがとうございました♪ こちらOgi CafeさんのInstagram投稿です↓↓https://www.instagram.com/p/CzPtc7JPNN4/?igshid=MzRlODBiNWFlZA== 他にもにしぞうベスピのコラボカップで提供した特製ポップコーン（カレー味・塩味）、ほぼ原価で利益度外視で提供したラムネやビールなどのドリンクなどを販売！ どれかご購入で１品ごとにガラガラポンが何回も回せるというおまけでは、なんと来年4月西荻窪にオープンする子供のためのホテル「ベスピハウス宿泊券」の当選者も出ました！！！子供たちも大人たちも、みんな笑って楽しそうにしてくださったのが何よりです♪ 杉並フェスタでは杉並の企業やお店、団体などが出店や出演などしていて、一日を通してあちこちで盛り上がっていました。メインステージでは色々な演出があってずっとこのひとだかり！ 杉並の熱量の熱さをうかがえます。 当社も西荻窪を中心に、今後も地域活性化のために役立っていきたいと思っています。今後とも盛り上げられますように頑張っていきますので、よろしくお願いします！
スタッフブログ
スタッフの活動や日々の出来事についてのブログです。
